Lieber ein Neubaugebiet oder Aktivierung von Bestandshöfen und Baulücken?

Schauen Sie sich unseren Kurzfilm an und die Ergebnisse der Evaluierung.
Lernen Sie unseren Weg kennen.
Jetzt wissen wir: Innenentwicklung lohnt sich!

Dieser Link führt Sie zum Video (bitte anklicken)

Innenentwicklung und Baukultur können zum Vorteil aller gelingen
Das zeigen unsere 10 Gemeinden im ländlichen Raum zwischen Bad Kissingen und Schweinfurt.

Mit dem gemeinsamen Bekenntnis zu „Innen vor außen“ kann unsere Allianz auch künftig
für alle Bewohner eine lebenswerte, attraktive und lebendige Heimat schaffen.

 Innen Film


Unser gemeinsames Ziel sind lebendige Dorfmitten
Die Oerlenbacher Erklärung beschreibt diese vorrangige Innenentwicklung vor einer weiteren Außenentwicklung.
Sie ist das strategische Leitbild innerhalb der Allianz und wurde 2008 im Rahmen des Modellprojektes FLIZ (Flächenmanagement in interkommunaler Zusammenarbeit) erstmals formuliert und in den Jahren 2014 und 2018 durch die zehn Bürgermeister der Allianz in ihrer Aktualiät und Beständigkeit bestätigt.

Der Film fasst die Ergebnisse von 10 Jahren aktiver Bemühungen um die Innenentwicklung zusammen.
Er wurde vom Bereich für Zentrale Aufgaben der Bayerischen Verwaltung für Ländliche Entwicklung gefördert.

Lesen Sie hier mehr über die Ergebnisse von 10 Jahren aktiver Innenentwicklung
Ein Blick in die kommunale Praxis zeigt: Innenentwicklung lohnt sich!

Wir haben mit finanzieller Förderung des Bereichs für Zentrale Aufgaben der Bayerischen Verwaltung für Ländliche Entwicklung unsere Bemühungen zur Innenentwicklung wissenschaftlich untersuchen lassen. Denn bereits seit 2008 setzen unsere zehn Kommunen konsequent auf "innen".

Die Strategie rechnet sich -  über die Jahre hinweg
Unsere Strategie sieht die intensive Nutzung von bestehenden Baulücken, die Aktivierung und Umnutzung von Gebäuden und Hofstellen vor sowie so weit wie möglich- den Verzicht auf die Neuausweisung von Flächen im Außenbereich. Gleichzeitig haben wir viele verschiedene Maßnahmen ergriffen, um die Innenentwicklung weiter voranzutreiben. Das eingesetzte Instrumentarium reicht von Öffentlichkeitsarbeit für verschiedene Zielgruppen- zum Beispiel den Tag der Innenentwicklung- über gemeinsame Modellprojekte, Kommunale Förderprogramme, eine kostenlose Bauberatung bis zum Einsatz „traditioneller“ Umsetzungsinstrumente der Innenentwicklung wie Dorferneuerung und Städtebauförderung.

Der Erfolg der Innenentwicklung kann sich sehen lassen und lohnt sich auch finanziell für alle.

Das Ziel unserer Kommunen ist eindeutig erreicht!

Das Verhältnis der Innen- zur Außenentwicklung für die Allianzgemeinden insgesamt liegt bei 8:1.

Mehr als ein Drittel der erfassten Innenentwicklungspotenziale – 1139 von 3360 Objekten – werden wiedergenutzt,

50 Hektar Neuausweisungen im Außenbereich konnten vermieden werden, damit wurde die Herstellung von jeweils 11 bis 14 km Straße, Kanalisation, Stromleitungen und Wasserleitungen ebenfalls vermieden. Dies hat die Gebührenzahler/-innen vor einer Mitfinanzierung von infrastrukturellen Mehraufwendungen in Höhe von etwa 4,1 Mio. € in den kommenden 20 Jahren bewahrt,

zugleich konnten im gleichen Zeitraum etwa 270 Leerstände vermieden werden.

Lesen Sie hier den ausführlichen Bericht zu den Ergebnissen der Studie
„Evaluierung der Innenentwicklungsaktivitäten in der Interkommunalen Allianz Oberes Werntal“ (bitte anklicken)
Bearbeitung: Baader Konzept GmbH / Gertz Gutsche Rümenapp, 2019